列入拆迁范围的房屋可以抵押吗

（一）若考虑进行房屋抵押，应避免选择列入拆迁范围的房屋。在抵押前，可通过向当地拆迁管理部门咨询、查看政府公告等方式，确认房屋是否处于拆迁范围内。
（二）若已签订了涉及列入拆迁范围房屋的抵押合同，需及时与合同相对方沟通协商，解除合同，避免后续可能产生的法律纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产。列入拆迁范围的房屋产权存在不确定性，其产权变更被冻结，符合上述不得抵押的情形。
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1.列入拆迁范围的房屋无法抵押。因为规定中，所有权不明、被查封监管等财产不能抵押。

2.拆迁房产权在过程中会有变化，存在不确定性，且相关部门会冻结产权变更。

3.这种情况下抵押人处分权受限，难保障抵押权人权益，不符合抵押条件。

4.房产登记部门不会办抵押登记，签了抵押合同也可能因违法无效。
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结论：
列入拆迁范围的房屋不能抵押，签订的抵押合同可能无效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，所有权、使用权不明或有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产等不得抵押。列入拆迁范围的房屋，在拆迁过程中产权会发生变化，具有不确定性，且相关部门会对拆迁范围内房屋的产权变更等进行冻结管理，抵押人对房屋的处分权受限，难以保障抵押权人的权益。因此，这类房屋不符合抵押条件，房产登记部门不会办理抵押登记，即便签订抵押合同，也可能因违反法律规定而无效。若你在房屋抵押或拆迁相关法律事务上有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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列入拆迁范围的房屋不能用于抵押。因为相关规定明确，所有权、使用权不明或有争议，以及依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。列入拆迁范围的房屋产权在拆迁中会变化且不确定，相关部门还会冻结产权变更管理，抵押人处分权受限，无法保障抵押权人权益。并且，房产登记部门不会为这类房屋办理抵押登记，即便签了抵押合同也可能因违法而无效。

解决措施和建议如下：
1.金融机构在接受房产抵押时，要严格审查房屋是否列入拆迁范围，避免接受此类房屋抵押。
2.个人在有抵押需求时，应选择产权清晰、无拆迁风险的房屋进行抵押。
3.相关部门要加强对拆迁范围房屋的信息公示，让各方能及时了解情况。
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法律分析：
（1）法律明确规定所有权、使用权不明或有争议的财产，以及依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。列入拆迁范围的房屋，产权在拆迁过程中会产生变化，具有不确定性，属于所有权存在不确定因素的情况。
（2）相关部门对拆迁范围内房屋的产权变更等进行冻结管理，这使得抵押人对房屋的处分权受到限制。
（3）因为抵押人处分权受限，难以保障抵押权人的权益，所以这类房屋不符合抵押条件。房产登记部门不会为其办理抵押登记，即便双方签订抵押合同，也可能因违反法律规定而被认定无效。

提醒：
在涉及房屋抵押时，要确认房屋是否列入拆迁范围，避免签订可能无效的抵押合同，若情况复杂，建议咨询进一步分析。