商铺出租合同违约赔偿标准是多少

法律分析：
（1）商铺出租合同违约赔偿标准不固定。若合同约定了违约金条款，通常按约定执行。不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人有权请求法院或仲裁机构调整。这里过分高于损失一般指超过损失30%。
（2）若合同未约定违约赔偿计算方式，损失赔偿额应等同于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。比如出租人违约使承租人无法经营，需赔偿经营损失；承租人提前退租违约，要赔偿出租人重新招租期间的空租损失。

提醒：
签订商铺出租合同时应明确违约赔偿条款，若遇违约纠纷且情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）合同有约定违约金条款时，按约定赔偿。若觉得约定的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整，当约定违约金超过损失30%，通常被认定为过分高于损失。
（二）合同未约定违约赔偿计算方式，损失赔偿额按违约造成的损失来定，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的违约损失。例如出租人违约使承租人无法经营，要赔经营损失；承租人提前退租，要赔出租人重新招租的空租损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.商铺出租合同违约赔偿无统一法定数额。若合同有违约金条款，按约定执行。若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整，超过损失30%算过高。

2.若合同没约定违约赔偿计算方式，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行后可得利益，但不超违约方预见范围。如出租人违约，要赔承租人经营损失；承租人提前退租，要赔出租人空租损失。
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结论：
商铺出租合同违约赔偿无统一法定数额，有约定按约定执行（过分高于或低于损失可调整），无约定则按违约造成的损失赔偿。
法律解析：
在商铺出租合同中，违约赔偿遵循一定规则。若合同约定了违约金条款，通常按约定执行，但当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，一般超过损失30%视为过分高于。若合同未约定违约赔偿计算方式，损失赔偿额应等同于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，不过不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。比如出租人违约致承租人无法经营，需赔偿经营损失；承租人提前退租，要赔偿出租人重新招租的空租损失。如果遇到商铺出租合同违约赔偿方面的问题，难以把握赔偿标准和处理方式，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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商铺出租合同违约赔偿无统一法定标准。若合同有约定违约金条款，通常按约定执行，不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，过分高于损失指超过损失30%。若合同未约定违约赔偿计算方式，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括可得利益，但不得超违约方订立合同时预见的损失。

解决措施和建议如下：
1.合同签订时，双方应明确约定合理的违约金条款，以避免后面纠纷。
2.发生违约情况，受损方要及时收集和保留损失证据，便于主张赔偿。
3.如对违约金数额有争议，可先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。